Yucatán Country Club es el residencial con campo de golf más consolidado de Mérida. Inaugurado en 2007 por Inmobilia, el desarrollo abarca 440 hectáreas donde ya viven más de 500 familias. Su campo de golf “El Jaguar”, diseñado por Jack Nicklaus, es considerado el mejor del sureste mexicano.
Pero vivir aquí implica más que un terreno con vista al green. Hay costos, reglas y decisiones que conviene tener claras antes de dar el paso. Este artículo resume lo esencial.
El campo de golf: El Jaguar
El Jaguar es un campo Jack Nicklaus Signature de 18 hoyos, par 72, con un recorrido de 7,295 yardas. Está construido alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales, con vestigios arqueológicos mayas integrados en el trazado.
El campo cuenta con la Jack Nicklaus Academy, tecnología Toptracer Range en el campo de práctica, y ha recibido múltiples reconocimientos como mejor campo de golf de México y Latinoamérica.
La membresía del club (la “acción”) se adquiere por separado al terreno. Su costo ronda los $80,000 USD, más una mensualidad de mantenimiento de aproximadamente $18,000 MXN. Si no juegas golf, puedes vivir en el residencial sin adquirir membresía, pero no tendrás acceso al campo ni a ciertas áreas del club.
Casa Club y amenidades
La Casa Club ocupa 5 hectáreas y funciona como el centro social del desarrollo:
- Gastronomía: Restaurantes y lounges, incluyendo The 20th Hole Golf Lounge
- Deportes: Academias de golf, tenis, pádel, natación y fitness. Canchas profesionales de tenis y pádel
- Wellness: Spa con sauna, vapor y jacuzzi. Gimnasio con más de 35 máquinas Life Fitness
- Familia: Ludoteca, juegos infantiles, albercas y chapoteadero
- Educación cercana: Colinda con el Madison International School y la Universidad Anáhuac Mayab
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Terrenos: tamaños, precios y disponibilidad
Los lotes en Country Club van desde 600 m² hasta más de 900 m², con un promedio de 750 m². El desarrollo se organiza en clusters (privadas), cada uno con su propia personalidad y nivel de consolidación.
Precio actual: Desde $3.8 MDP MXN. Los lotes frente al campo de golf, con vista a cenote o en privadas premium como Xpokin, pueden superar los $8 MDP.
Tipo de compra: La mayoría de la oferta es en reventa (lotes de propietarios particulares). Inmobilia tiene disponibilidad de venta original en la fase Kanha Park, que se encuentra en preventa.
Reglamento de construcción: lo que debes saber
Country Club tiene un Comité de Arquitectura que debe aprobar tu proyecto antes de iniciar obra. Estas son las restricciones clave:
- Altura máxima: hasta 9.00 m, sujeta al desplante y a las condiciones del Art. 39.
- COS y CUS: deben confirmarse en la tabla o chepina aplicable al lote específico.
- Estilo arquitectónico: Contemporáneo/moderno. Se exige armonía visual con el entorno
- Aprobación obligatoria del proyecto ejecutivo antes de iniciar cualquier obra
Si tu constructora no conoce este reglamento, el riesgo es diseñar algo que el comité rechace. Eso se traduce en meses perdidos y el costo del rediseño.
Costos recurrentes
Además del terreno y la construcción, vivir en Country Club implica cuotas mensuales:
| Concepto | Costo aproximado |
| Cuota de condominio | ~$3,700 MXN/mes |
| Membresía del club (si aplica) | ~$18,000 MXN/mes |
| Total estimado | ~$21,700 MXN/mes |
Estas cuotas cubren seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunes, operación de la infraestructura del desarrollo y, en el caso de la membresía, acceso al campo de golf y la Casa Club (los precios pueden variar).
¿Para quién es Country Club?
Familias y profesionales que buscan el máximo nivel de exclusividad en Mérida, con la certeza de una comunidad madura. Si tu prioridad es mudarte a un entorno donde todo ya funciona — seguridad, amenidades, comunidad, plusvalía demostrada — y el presupuesto lo permite, Country Club es la referencia.
Si buscas un campo de golf residencial con un ticket de entrada menor, hay otras opciones en Mérida que vale la pena comparar.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Sí. La membresía del club y la propiedad del terreno son independientes. Puedes comprar un lote, construir tu casa y vivir en el desarrollo sin adquirir la acción del club. Lo que no tendrás es acceso al campo de golf ni a las instalaciones exclusivas de socios.
El costo de construcción ronda los $26,000 MXN por m², dependiendo del nivel de acabados y la complejidad del diseño.
El proceso puede tomar entre 1 y 3 meses, dependiendo de la complejidad del proyecto y las revisiones requeridas. Es importante considerarlo en tu cronograma: la construcción no inicia hasta que el comité aprueba el proyecto ejecutivo.
