Conoce Watal: complejo de departamentos residenciales en Cholul, Mérida. Con muros de chukum, áreas verdes y construcción pensada detalladamente para la convivencia de varias familias a largo plazo.
Conoce Watal: complejo de departamentos residenciales en Cholul, Mérida. Con muros de chukum, áreas verdes y construcción pensada detalladamente para la convivencia de varias familias a largo plazo.
Watal es un complejo de departamentos de nivel residencial ubicado en el área de Cholul, Mérida, ejecutado entre 2021 y 2022. Este proyecto nació desde una perspectiva de inversión pura: fue concebido y construido específicamente para el mercado de rentas a largo plazo, buscando atraer a estudiantes universitarios y familias pequeñas que valoran el diseño, la privacidad y el contacto con la naturaleza.
Con arquitectura a cargo de DÓRICA, el complejo rompe con la monotonía de los departamentos habituales al integrar abundante vegetación en sus áreas comunes y pasillos. Para la construcción, Orrisa ejecutó una materialidad basada en muros de chukum y pisos cerámicos de alta resistencia, una combinación estratégica que ofrece una altísima plusvalía estética, pero con los bajísimos requerimientos de mantenimiento que todo inversionista inmobiliario busca.
Para Orrisa, Watal representó un hito constructivo: el salto de la construcción de residencias unifamiliares premium a la edificación de nuestro primer desarrollo departamental multifamiliar.
Construir para varias familias habitando un mismo complejo requiere una lógica distinta. No solo se trata de apilar espacios, sino de resolver los retos invisibles: el aislamiento acústico entre muros compartidos, el correcto dimensionamiento y flujo de las instalaciones hidrosanitarias para picos de uso simultáneo, y el diseño de circulaciones de uso intensivo.
El éxito de Watal radicó en nuestra capacidad para trasladar el rigor y el cuidado al detalle que aplicamos en nuestras casas premium, a un formato de inversión rentable y escalable.
