Casa Aljibe

Casa Aljibe es un proyecto de remodelación premium de 312 m² ubicado en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, concluido en 2024. El encargo unió dos objetivos que raramente se plantean juntos: crear una primera residencia de autor y, al mismo tiempo, una segunda propiedad de alto rendimiento para renta vacacional en Airbnb.

La arquitectura estuvo a cargo de VEINTEDIEZ, con una propuesta que abraza el carácter original de la casa y lo articula con intervenciones nuevas de carácter limpio y contemporáneo. El resultado es una propiedad que no elige entre pasado y presente: los integra.

El reto de conservar acabados históricos mientras se transforman

Remodelar una casa del Centro de Mérida con intención de conservar sus elementos originales es una operación de precisión quirúrgica. En Casa Aljibe, la preservación de acabados históricos, pisos de pasta, muros aparentes, elementos preexistentes de valor, impuso condiciones de trabajo que una obra nueva nunca tiene:

• Entregas de materiales escalonadas y controladas, para evitar que el tráfico de obra dañara los acabados que se querían conservar.
• Coordinación meticulosa de los trabajos de albañilería, definiendo con claridad las zonas de intervención nueva versus las zonas de conservación.
• Ejecución de cimentación, losas y muros nuevos en convivencia directa con la estructura existente, sin comprometer ni la seguridad de la obra ni la integridad de los elementos originales.

Esta capacidad de construir con cuidado dentro de lo que ya existe es uno de los diferenciadores más exigentes en obra.

Infraestructura nueva integrada al proyecto

A pesar de tratarse de una remodelación, Casa Aljibe incorporó infraestructura de nueva construcción que eleva el estándar de la propiedad:

• Cimentación y estructura nueva en las zonas de intervención, garantizando seguridad y vida útil como si fuera obra nueva.
• Losas y muros nuevos integrados al esqueleto existente de forma estructuralmente coherente.
• Paneles solares fotovoltaicos instalados como parte del proyecto, no como adición posterior.